DOKUMENT OCH FRÅGOR

Kan jag bli medlem och bosparare?
Ja, läs mer här.

När ska de olika betalningarna att ske och vilka belopp är det?

Om du väljer att teckna dig för en lägenhet så skrivs ett bokningsavtal i första steget och i samband med det betalas en summa om 25.000kr, denna summa är en del av den totala insatsen (18.000kr återbetalas om förhandsavtal ej ingås).

I nästa steg skrivs ett förhandsavtal, det är ett bindande avtal mellan dig som köpare och bostadsrättsföreningen. I samband med förhandsavtalet betalas en summa i förskott. Förskottet är 100.000kr och denna summa är en del av den totala insatsen

 

Cirka 3 månader innan inflyttning tecknas ett upplåtelseavtal (det är då den ekonomiska planen är klar). Vid tecknande av upplåtelseavtal betalas 10% av insatsen.
 

En vecka före tillträdesdagen betalar du resterande del av insatsen

När är det inflyttning i brf Telegrafen?
Inflyttning beräknas ske preliminärt kvartal 1 2026. Definitiv inflyttningsdag meddelas cirka 3,5 månader innan.

Vad är det för fasad, tak och stomme?
Tak: Takpapp som ytskikt, plåtdetaljer och solceller.
Stomme: Stommen till bostäderna utförs som träprefab med bärande regelväggar och limträbjälklag. 

Bjälklaget ovanför källarvåningen i samtliga hus utgörs av betong som spänner mellan källarväggarna samt

betongbalkar på pelare som ligger i samma stomlinjer som de lägenhetsavskiljande väggarna. Bjälklaget utgörs av

plattbärlag. Betongbalkarna utförs prefabricerade med uppstickande armering som skarvas ihop med armeringen i

plattan för att skapa kontinuerliga balkar över pelarna.

Fasad: Fasadmaterial är liggande träpanel i fyra olika kulörer.

Vad finns det för gemensamma utrymmen?
På gården mellan huslänga ett och två finns en gemensam gårdsyta med sittbänk och sandlåda för småbarnslek och i huslänga tre finns cykelrum, barnvagns- och rullstolsparkering. I Fyrhusen finns en föreningslokal med övernattningsrum och i Kajen finns bastu med relaxrum, gym, föreningslokal samt en gemensam takterrass.

Hur många parkeringsplatser finns det?
Under huslänga två finns ett parkeringsgarage med 27 parkeringsplatser varav två handikapplatser. På mark, på olika platser inom fastigheten, finns ytterligare 11 parkeringsplatser varav två handikapplatser. Kanalisation för laddning av fordon utförs för samtliga parkeringsplatser.

Finns det MC platser i garaget?
Nej.

Hur stora är förråden?
På lägenhetsritning framgår förrådsstorlek. Förråden är placerade i hus två och tre samt i en mindre förrådsbyggnad placerad på gaveln på hus tre.

Vad är det för leverantör gällande TV/telefoni/bredband?

Föreningen ansluts med fiber för tv, IP-telefoni och internet. Ett fiber- / kopparnät från anslutningspunkt anordnas till respektive radhus. I radhuset monteras ett så kallat it-skåp/elcentral.

 

I radhusens boningsrum finns bredbandsuttag som är förbe­redda för tv, IP-telefoni och internet.  I radhusets it-skåp/elcentral kan funktionen på respektive uttag ändras genom omkoppling med kopplingskablar. En trådlös router kommer att finnas placerad i lägenhetens it-skåp/elcentral. Radhusets utformning kan påverka kvaliteten på den trådlösa signalen i vissa rum som ligger längre ifrån den trådlösa routern.

 

Föreningen tecknar ett gruppanslutningsavtal och för närvarande har vi ett avtalsförslag från Telia för bredband 500/500 Mbit/s, tv paket bas och telefoni.  I detta ingår 1sr trådlös tv box och 1st trådlös router ingår med installationshjälp. Kostnaden för tv, IP-telefoni och internet ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren. Preliminär Månadsavgift 164 kr/bostad exkl. moms. 

Ingår kall- och varmvatten i månadsavgiften?
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds genom värmepumparna och mäts individuellt och förbrukningen debiteras per radhus. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Ingår hushållselen i månadsavgiften?
All hushållsel köps in gemensamt av föreningen och ett elabonnemang för så kallad kollektivmätning tecknas av bostadsrättsföreningen för samtliga radhus.

Hur ser närområdet ut beträffande skolor/ förskolor?
Nyligen har förskolan Norlandia öppnat i området och i närområdet finns flera andra väletablerade förskolor i både kommunal samt privat regi. För äldre barn ligger Myrsjöskolan (F-9) närmast och likväl för denna åldersgrupp finns valmöjligheter beträffande grundskola i närområdena.